1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比+4.4%
川崎市麻生区
54.1万円/㎡
前年比+65.5%
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岡上住宅2号棟
神奈川県川崎市麻生区岡上
小田急線 / 鶴川駅 徒歩8分
1978年築 / 9階建 / 121戸 / SRC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
2,454万円
42.5万円/㎡
1,879
2,262
2,645
3,029
AI査定結果
推定相場価格
2,454万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,262万円〜2,645万円
39.2万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月30日
岡上住宅2号棟
2,399万円（41.5万円/㎡）/ 4階 / 57.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は45.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 2,399万円 | 41.5万円 | 4階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/05/26 | 2,399万円 | 41.5万円 | 4階 | 57.75㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2026/04/21 | 3,680万円 | 63.7万円 | 6階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/09 | 2,399万円 | 41.5万円 | 6階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/20 | 2,199万円 | 38.1万円 | 6階 | 57.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 岡上住宅2号棟 川崎市麻生区岡上 | 鶴川駅8分 | 2,399万円 | 41.5万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 121戸 | SRC |
| 2026/05/28 | 鶴川ハイツ 川崎市麻生区岡上 | 鶴川駅6分 | 2,480万円 | 41.3万円 | 60.05㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 131戸 | SRC |
| 2025/11/04 | 読売ランド前ハイデンスB棟 川崎市麻生区高石三丁目 | 読売ランド前駅8分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.82㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 107戸 | SRC |
| 2026/05/24 | 読売ランド前ハイデンス 川崎市麻生区高石三丁目 | 読売ランド前駅6分 | 3,199万円 | 51.7万円 | 61.82㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 108戸 | SRC |
| 2024/06/04 | パークハイツ百合ヶ丘 川崎市麻生区高石四丁目 | 百合ケ丘駅9分 | 2,190万円 | 33.1万円 | 66.22㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 153戸 | SRC |
| 2025/09/04 | コーポラティブハウス柿生 川崎市麻生区上麻生七丁目 | 柿生駅11分 | 1,880万円 | 32.7万円 | 57.48㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1975年 | 92戸 | SRC |
| 2024/07/14 | 新ゆりグリーンタウンアカシア街区4号棟 川崎市麻生区白山五丁目 | 新百合ケ丘駅12分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 84戸 | SRC |
| 2026/04/28 | 新ゆりグリーンタウンさつき街区1号棟 川崎市麻生区白山一丁目 | 新百合ケ丘駅25分 | 2,690万円 | 38.6万円 | 69.68㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 142戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 新ゆりグリーンタウンさつき街区2号棟 川崎市麻生区白山一丁目 | 新百合ケ丘駅26分 | 2,280万円 | 33.1万円 | 68.89㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1981年 | 119戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.4%上昇、川崎市麻生区では65.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は川崎市麻生区の平均と比較して23.3%割安です。
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小田急線 / 百合ケ丘駅 徒歩 9分
1980年築 / 7階建 / 153戸 / SRC造
鶴川ハイツ
神奈川県川崎市麻生区岡上
小田急線 / 鶴川駅 徒歩 6分
1980年築 / 8階建 / 131戸 / SRC造